东莞公积金买房利率怎么算

作者：admin时间：2024-08-30 14:28:46 阅读数： +人阅读

一、东莞公积金怎么算？

东莞市内的企业都要为职工缴纳住房公积金，缴纳费用由企业和个人按照同等比例承担。

2016年7月1日起，职工当月住房公积金缴存基数上限调整为22995元，当月住房公积金月缴存额(个人+单位)上限调整为5519元。此次基数调整占用当年单位调整基数次数，但单位在2016年7月1日前已作调整需再次调整基数的，可直接到归集银行网点再次办理。

二、公积金利率怎么算的？

1、计算公式：应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率。活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天。住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。

2、实际举例：比如，一职工自2011年9月开始缴住房交公积金，每的缴交额为500元，加上单位的500元，每月进入帐户内的余额有1000元，至2012年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额10000元，这10000元将按当时的活期利率0.4%计息：当年的利息：10000*（0.4/100/12*10个月）=33元当年的本息：10000+100=10033元

三、东莞公积金买房提取流程？

东莞住房公积金提取方式及流程：

方式一：由东莞住房公积金中心核准的提取(除外市户口职工离职、职工离退休提取公积金)

1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。

东莞住房公积金查询余额的方法：

(1)登录公积金中心网站，输入公积金存折账号和身份证号进行查询(网站内的数据每月第一个星期更新一次);

(2)拨打建设银行电话95533，选择“8”——增值服务，再选择“2”——公积金查询，再选择“2”——身份证查询;

(3)携带《住房公积金专用折》到建设银行的自助终端进行查询及补登;

(4)携带个人身份证及《住房公积金专用折》到建设银行服务窗口查询;

(5)持有公积金龙卡的可到建设银行自动柜员机(ATM)查询。

东莞住房公积金账户的初始密码是多少?

持有《住房公积金专用折》的，住房公积金账户的初始密码是“888888”或住房公积金账号的最后六位数字;持有公积金龙卡的，东莞住房公积金账户的初始密码和公积金龙卡内的个人储蓄账户的初始密码是一样的，在建设银行发出的密码信封内，由电脑随机生成。

东莞住房公积金提取条件有哪些?

职工有下列情形之一的，可以申请提取东莞住房公积金：

(1)购买、建造、翻建或大修自住住房的;

(2)离休、退休的;

(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(4)工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的;

(5)偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的;

(6)房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的;

(7)职工死亡或者被宣告死亡的;

(8)外市户口职工与单位终止劳动关系的;

(9)职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的;

(10)职工享受最低生活保障的;

(11)职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的;

(12)职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。

四、公积金买房基数怎么算？

住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定。但是，缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例也是不一样的。国家规定是不超过12%，不低于8%。计算公式：住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，或是职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12)。

五、公积金贷款利率2.7怎么算？

就是你贷款1万元,每年还270元的利息

六、东莞买房后公积金怎么全额提取？

1、提交相关证件，经东莞市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

2、持经东莞市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。

东莞市住房公积金提取条件1、购买、建造、翻建或大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的;

5、偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的;

7、职工死亡或者被宣告死亡的;

8、外市户口职工与单位终止劳动关系的;

9、与单位终止合同并领取失业证(本市户籍人员);

10、享受最低生活保障的;

11、因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的;

12、职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。

七、宁波买房公积金贷款50万20年利率怎么算？

1.贷款50W，时间为20年，按照最新5年以上贷款利率，商业贷款为5.15%，公积金贷款为3.25%来计算。

2.按照商业贷款利率5.15%来计算，等额本息，每月应还款3,341元，等额本金，首月应还款4,166.67，每月递减8.68元。

3.按照公积金贷款3.25%来计算，等额本息，每月应还款2,835.98元，等额本金，首月应还款3,437.50，每月递减5.64元。

八、2012年公积金贷款利率怎么算？

用公积金贷款买第二套房利率：　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%; 　　对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 　　对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。