四川信托投资人沟通会 四川信托融金23号是tot信托还是资金池信托？

一、如何与投资人沟通？

在和投资人谈判前，创业者首先要明确的知道自己和投资人的底线是什么，如此，在面见投资人的时候，才能消除心理顾虑，进行良好的沟通和交流。作为创业者应该坚守的底线可以有这三个方面，一是估值，创业者肯定希望市场能给更高的公允价格，这是可以去争取的；二是经营自主权，比如一些预算，可能包括核心团队的薪酬福利发放，招聘等等；三是尽量少的进攻性条款，比如投资、对赌、回购、共同账户等等。而投资人的底线是指在协议中涉及到股权变动的条款。对于这些条款，投资人是拥有一票否决权的，比如创始人的期权发放，股权约定包括优先级等等。这些条款是为了最大限度的保护投资人的权益，在发生极端情况时保护自己的，对于投资人来说，这些条款会比较敏感一些，因此作为创业者，是不好去触及这些条款的。明白了创业者和投资人的底线分别是什么后，在与投资人谈判时，必须要把持好自己的态度，要有自信，不能露怯。展示出对自己项目的自信，对公司的自信。

二、四川信托融金23号是tot信托还是资金池信托？

TOT其实就是资金池，两者其实就是一个意思，帮你查询了下，这个项目是50万起投的项目，也就是TOT也是资金池

三、四川信托房地产信托产品风险大吗？

在信托项目整体排序中属于风险较大的级别。 首先四川信托在所有的信托公司中就属于激进风格的信托公司，其次，地产类项目在信托类别中也属于比较激进的类别。 当然这不是绝对意味这个项目一定风险高，还是要看项目的一些具体情况

四、论连锁酒店店长和投资人的沟通？

我觉得连锁酒店店长最主要的沟通一点是，坚持集团的规章制度，集团从加盟店进来，投发、筹建、运营、物资等和店长统一口径，另外派遣的店长既然分配到门店，门店管理，员工绩效管理，运营、会员、品质等等这些需要店长来管理，但离不开和业主的沟通，门店入住率做的高，业主挣钱了当然知道和店长分不开的，所以店长职责不容忽视。

五、四川信托怎么样？

目前供职于四川信托，从业多年，个人认为川信的产品风控做的比较到位，那地产项目来说，首选百强房企前五十的企业，其次是选一二线城市核心地段的位置，再次是交易对手土地及在建工程抵押，抵押率控制在50%以下，项目公司100%股权质押，集团保证担保等，川信做的地产项目在行业里数一数二吧，毕竟公司的经营理念就是“防控风险第一，效益第二”

六、四川信托有限公司介绍？

四川信托有限公司是2010-04-16在四川省注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于成都市锦江区人民南路2段18号川信红照壁大厦。

四川信托有限公司的统一社会信用代码/注册号是915100005534671026，企业法人牟跃，目前企业处于开业状态。

四川信托有限公司的经营范围是：许可经营项目：资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资基金或基金管理公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法律法规规定或中国银监会批准的其他业务。（以上项目及期限以许可证为准）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

四川信托有限公司对外投资88家公司，具有0处分支机构。

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七、五矿信托和四川信托比较哪个更好一些？

四川信托注册资本13亿，五矿信托注册资本12亿，不过五矿的股东为五矿发展，实力更强一些。

两家都是在2010年经重组后开展业务的，发展都很激进和迅速，如果具体比较公司的话，我觉得还是五矿更加强一些吧。不过如果买产品的话，还要具体分析产品本身，因为每个信托产品都是独立核算，自负盈亏的，排名靠前的公司也有不好的产品，靠后的公司也有好的产品

八、基金调仓会告知投资人吗？

支付宝买基金和其他平台买基金都一样，基金经理私自换仓是不会立马告诉你的，二是过一段时间才会在他基金公司发布的报告里公布。

可能很多人会发现，特别是炒短线基金的，会发现有些基金的估值和持仓总是偏离太远，完全没法判断加仓还是下车，一般这种基金都是调仓了的，而且并不是调仓了就立刻告诉你，而是要等一段时间等他发公告才能知晓。

九、四川信信托还能正常兑付吗？

四川信托己被银行托管，存贷款业务应该可以正常兑付。

十、四川信托什么时候成立的？

四川信托有限公司（简称“四川信托”）经中国银监会批准、四川省工商行政管理局登记注册，于2010年11月28日正式成立，公司注册资本35亿元，管理信托资产规模逾3000亿元，经营收入、净利润、净资产收益率等各项指标进入行业前列。

       开业以来，公司始终坚持以市场为导向、以风险控制为核心、以稳健发展为基础、以创新研发为动力，以西部金融中心成都为大本营，服务遍及西部、华北、华东、华南等片区，积极开辟周边省份、城市的信托业务，经营触角延伸至全国各地，实现了受益人、股东、合作伙伴、员工和企业协同发展，先后荣获“年度最佳信托公司”、“中国最具成长性信托公司”、“年度最具竞争力信托公司”、“年度最佳财富管理品牌”、“年度卓越竞争力综合服务信托公司”等殊荣。

       未来，公司将继续秉承“风险第一、效益第二”的经营理念和“竞争中求发展，创新中求卓越”的企业精神，立足四川、面向全国，以资产管理、投资银行、财富管理为公司核心业务，在资产端、资金端、管理端三方面齐头并进，协调发展，从“资金提供者”向“资产管理者”转变，为同业机构和高净值客户提供全方位、全流程的综合金融服务，精心打造富有川信特色的信托模式。

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